深度解读！中金维持绿城中国“跑赢行业”评级 目标价10港元 看好基本面回归机遇

中金维持绿城中国“跑赢行业”评级 目标价10港元 看好基本面回归机遇

北京 - 2024年6月18日 - 中金公司发布研究报告称，维持绿城中国（03900）“跑赢行业”评级，2024-25年盈利预测不变。预计公司2024年、2025年分别实现归母净利润90亿元、100亿元，同比增长10%、11%。

中金表示，看好绿城中国在板块由博弈政策底向博弈基本面底过渡中的估值回归机遇。主要理由包括：

• 土储扎实。 截至2024年5月末，绿城中国拥有权益可售面积约2.3亿平方米，其中核心一二线城市占比约70%。公司土储结构优良，为未来业绩增长提供坚实基础。
• 经营提质。 近年来，绿城中国持续推进降负债、控成本、提效率三大战略，经营质量明显改善。2023年，公司权益净利润率提升至15%，现金流转正。
• 央企股东背景。 绿城中国是央企背景的优质房企，股东背景为公司发展提供强力支持。

中金预计，绿城中国2024年、2025年将分别实现合同销售额3000亿元、3200亿元，同比增长10%、7%。公司全年派息率预计为6.3%、6.0%。

此外，中金还特别指出，绿城中国在ESG领域表现优异，连续三年获评恒生港股可持续发展指数成份股。 这进一步彰显了公司在长期发展中的可持续性和社会责任感。

总体而言，中金对绿城中国的未来发展前景持乐观态度。认为公司具备良好的基本面和估值优势，值得投资者关注。

### 新闻分析

中金的这份研究报告对绿城中国给予了积极评价，主要理由是公司土储扎实、经营提质、央企股东背景等。这三个方面也构成了绿城中国在未来发展中的核心竞争力。

• 土储扎实是房企发展的基础。绿城中国拥有充足的优质土储，为公司未来业绩增长提供了坚实基础。
• 经营提质是房企发展的关键。近年来，绿城中国持续推进降负债、控成本、提效率三大战略，经营质量明显改善。这为公司未来的盈利能力奠定了良好的基础。
• 央企股东背景是房企发展的优势。绿城中国是央企背景的优质房企，股东背景为公司发展提供强力支持。这将有助于公司在获取土地、融资等方面获得更多优势。

基于以上分析，我认为中金对绿城中国“跑赢行业”的评级是合理的。 投资者可以关注绿城中国在未来一段时间的表现。

深圳多家银行新卡每日转账额度暂调至三万元 为落实监管要求 强化账户安全

深圳 - 为贯彻落实中国人民银行、中国银行业监督管理委员会发布的《关于加强支付结算账户安全管理的通知》等监管要求，强化账户安全，深圳多家银行自2024年1月18日起，对新开立个人银行账户的客户，暂将每日转账额度统一调整至3万元。

调整原因

近年来，电信诈骗、网络诈骗等案件频发，给人民群众财产安全造成了严重损失。为有效遏制电信诈骗、网络诈骗等犯罪活动，中国人民银行、中国银行业监督管理委员会印发了《关于加强支付结算账户安全管理的通知》，要求银行进一步强化账户安全管理，采取有效措施降低账户被诈骗利用的风险。

调整影响

新开立个人银行账户的客户，在未办理额度变更的情况下，每日转账额度暂调至3万元。如需提高转账额度，可凭本人有效身份证件、相关凭证到银行网点或通过银行线上渠道办理。

后续措施

各银行将持续关注监管动态，并根据监管要求和市场情况，不断完善账户安全管理措施，为广大客户提供更加安全、便捷的金融服务。

市民提醒

市民朋友在办理银行卡业务时，要妥善保管个人身份信息，不随意透露或出借银行卡、密码等信息，并定期查询账户交易明细，发现异常情况及时向银行反映。

## 新闻来源

• 深圳多家银行这样回复：https://news.sina.cn/sh/2024-01-18/detail-inacxshx5360894.d.html
• 银行新卡每日转账额度最高只能三万？多家银行回应：https://zhuanlan.zhihu.com/p/610515297